FLORENT GIRAUD Négociateur

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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 137 m²

Name: Envie d'immo
Address: 31 rue de la Reine des Prés, Magné, 79460
Telephone: Magné
Price range: €€€

Magné (79460)

215 000 € Référence 735

A propos de ce bien

MAGNÉ MAISON DE BOURG à étage comprenant en Rez de chaussée : entrée/véranda, grande cuisine récente semi-équipée, salon-séjour, dégagement, wc avec douche et espace rangement.

Au dessus : palier couloir desservant 4 chambres (dont 2 à rénover), salle de bains avec wc et au dessus grenier aménageable.

Grand garage non attenant, chaufferie, petite cour.

Le plus : Proche commodités, calme, proche rivière pour de belles ballades,

DPE : 148 D / GES : 45 D

Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Prix du bien FAI : 215 000 € / Prix du bien hors honoraires : 205 000 €, Honoraires 10 000 TTC : soit 4.88% du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'ACQUEREUR (moins de frais de notaire)

Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD

ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière

31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.

Tel : 05.16.81.48.18

ici on réalise les compromis de vente,

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Caractéristiques de ce bien

Surface 137 m²
carrez 137 m²
terrain 152 m²
séjour 31 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1944
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %

Taxe foncière annuelle 850 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 137 m²

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