Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

À VENDRE MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN ET GARAGE Au RDC : entrée sur salon/séjour lumineux avec poêle à bois et accès jardin, cuisine aménagée récente indépendante, salle d'eau et wc ind. Terrasse carrelée couverte.

A l'étage : trois chambres et un wc.

Au deuxième : un vaste grenier isolé pour un espace détente supplémentaire ou une quatrième chambre. Jardin clos avec coin potager et vaste garage.

Les + : Travaux récents dont couverture 2017, cusine 2018, électricité 2018, double vitrage total, pierres aparentes, poutres...

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Prix de vente honoraires inclus TTC : 231 000 € FAI

Prix net vendeur : 220 000 €

Honoraires TTC : 11 000 € soit 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

DPE réalisé le 21/09/2026 : Consommation énérgétique F 230 kWh ep/m².an / Gaz à effet de serre F 71 kg eqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 4040 et 5520 euros / an (prix moyen des energies indexés au 1er janvier 2021)

Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Lisa RAISON, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseiller secteur, Sylvain FAITY, au 06.79.37.83.37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

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