Description de l'offre

MAISON DE VILLAGE AVEC COUR ET TERRASSE ET HANGAR NON ATTENANT comprenant au rez-de-chaussée : Entrée sur pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau et wc indépendant A l'étage : Palier, placard avec cumulus électrique, deux chambres dont une avec cheminée d'apparat. Cour, terrasse, hangar de 106 m² non attenant. Pour une surface cadastrale totale de 259 m². Les + : Volets roulants manuels, fibre, double vitrage, VMC, assainissement individuel aux normes, toit en ardoise. Au calme dans le Marais Poitevin. IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR ! Classe Energie : 305 Indice : E / Classe Cllmat : 10 Indice : E réalisé le 10/10/2023. Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 080 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez contacter votre conseillère du secteur Madame Evelyne CHAILLAUD au 06.30.28.92.73 ou l'agence immobilière ENVIE D'IMMO 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE au 05.16.81.48.18 envie-dimmo@orange.fr Signature des compromis à l'agence et nous nous occupons de toutes les démarches administratives. Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Evelyne CHAILLAUD, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Près -79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques