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- MARILLET ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX MAISONS ATTENANTES AVEC DÉPENDANCES EN PLEINE CAMPAGNE
Référence : 424
Calculette
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131 250 €
MARILLET ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX MAISONS ATTENANTES AVEC DÉPENDANCES EN PLEINE CAMPAGNE
Description de l'offre
MARILLET ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX MAISONS ATTENANTES AVEC DES DÉPENDANCES EN PLEINE CAMPAGNE se composant comme suit : Dans la première maison de plus de 130 m² : Entrée par la cuisine/salle à manger, salon avec cheminée/insert, bureau, dégagement avec placard, autre dégagement, salle de bain, wc.
A l'étage : Palier, mezzanine, dégagement, trois chambres, dressing.
Atelier, cave, grange servant de garage, grenier.
La deuxième maison de 58 m² : Cuisine/salle à manger, salon avec insert, salle de bain et mezzanine à l'étage.
Garage et wc.
Chambre avec coin salle d'eau indépendante. Atelier.
Sur un terrain arboré et clos de surface cadastrale de 1 641 m².
VUE MAGNIFIQUE SUR LA RIVIERE ET LES ALENTOURS. AMOUREUX DE LA NATURE, C'EST POUR VOUS !
Prix de vente honoraires inclus TTC : 131 250 € FAI
Prix net vendeur : 125 000 €
Honoraires TTC : 6 250 € soit 5 % du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
DPE : Consommation énérgétique G - 466 kWh ep/m².an / Gaz à effet de serre C - 15 kg eqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 3 310 et 4 510 euros / an (prix moyen des energies indexés au 1er janvier 2021) abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Evelyne CHAILLAUD, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Evelyne CHAILLAUD, au 06.30.28.92.73.
ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité
31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE
05 16 81 48 18 - envie-dimmo@orange.fr
Honoraires simples : maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur
Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur
Honoraires minimum de 5 000 € TTC maison - minimum 3 000 € TTC terrain
Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 85240
- Surface habitable (m²) : 193 m²
- surface terrain : 1 531 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 193 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 9
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Bois, Electrique
- Type de chauffage : Poêle, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 2
- Cave : NON
- Nombre de parking : 4
- Surface cave (m²) : 5
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1930
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 131 250 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 125 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 692 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Marillet (85240)
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