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- MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE A COULON AVEC GITES PISCINE
Référence : 493
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MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE A COULON AVEC GITES PISCINE
Description de l'offre
MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE BORD DE SEVRE A COULON AVEC GITES DEPENDANCES ET PISCINE : Entièrement rénové d'environ 280 m² habitable comprenant au RdC : vaste entrée avec placard et wc, cuisine aménagée et équipée donnant sur une magnifique terrasse en pierre et couverte d'env. 120 m², arrière cuisine, grand salon séjour d'env. 45 m² avec un insert bois et une chambre... Au 1er étage : dégagement suivi de trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau indépendante, une salle de bain avec baignoire et double vasques et wc indépendant. Un premier gîte offrant un salon salle à manger avec cuisine équipée et aménagée ainsi que deux chambres dont une suite parentale. Un second gîte indépendant d'environs 30 m² avec sa pièce de vie et sa suite parentale. Magnifique jardin arboré et fleurie, dépendances, écurie et une piscine chauffée. Le plus : Très belle rénovation avec des matériaux de qualité, gîte rentable (clients en portefeuille) vue imprenable sur le marais... DPE 160 D / GES 36 D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2950 € et 4040 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37 ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18
Descriptif du bien
- Code postal : 79510
- Surface habitable (m²) : 310 m²
- surface terrain : 2 424 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 310 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 3
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul, Bois
- Type de chauffage : Au sol, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1880
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 676 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 650 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 950 € et 4 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Coulon (79510)
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Afficher le téléphone 05 16 81 48 18Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
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