FLORENT GIRAUD Négociateur

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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 91 m²

Bessines (79000)

194 250 € Référence 741

A propos de ce bien

Maison d'habitation à rénover sur trois niveaux comprenant au RdC : entrée dégagement, cuisine, salon séjour avec poêle à bois, salle d’eau et WC indépendant. A l'étage : dégagement deux chambres en enfilade, et au-dessus grenier aménageable. Possibilité de construire sur le terrain (piscine ou autres). Les + : grande dépendance ancienne écurie pouvant être réhabilitée en pièce de vie, vaste terrain, préau de stockage, chaufferie, proche NIORT, ... IDÉAL FAMILLE ! VOUS RÊVEZ D'UNE GRANDE MAISON EN PIERRES proche d'une conche pour de belles ballades en barque, dépêchez-vous ! DPE : 269 E / GES : 51 E (AUDIT énergétique à réaliser) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1580 € et 2200 € sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Prix du bien FAI : 194 250 € / Prix du bien hors honoraires : 185 000 €, Honoraires TTC : 9 250 € TTC soit 5% du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'ACQUEREUR (moins de frais de notaire) Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. Tel : 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente, ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS

Caractéristiques de ce bien

Surface 91 m²
terrain 2 650 m²
2 chambre(s)
construit en 1900
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
3 niveau(x)
piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 194 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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