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JEROME PHILAMENT Négociateur
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Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

Saint-Martin-de-Bernegoue (79230)
229 500 € Référence 880

A propos de ce bien

SAINT-MARTIN-DE-BERNEGOUE. Faites l'acquisition de cette agréable maison de type plain-pied situé au calme dans un environnement bucolique comprenant :

Entrée, salon séjour traversant avec cheminée insert, cuisine équipée avec accès grande terrasse arrière avec store électrique. Un dégagement desservant toilettes indépendant, salle de douche avec double vasque et sèche serviette, 4 chambres, buanderie avec point d'eau et accès extérieur et local technique et combles.

Grand garage avec électricité en triphasé et dépendance. (idéal artisan, bricoleur...)

Beau terrain arboré avec deux belles terrasses.

Grande allée (plusieurs stationnements) et portail électrique avec système visiophone.

Située au calme dans un bel environnement, cette habitation familiale traditionnelle est située à 20 minutes en voiture de l'hypercentre de Niort. Une belle opportunité sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025 Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 187 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Prix du bien : 229 500 €. dont Honoraires TTC : 4.32 % soit 9 500 €.

Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires :220 000 €.

Pour toutes informations complémentaires et visites, contactez directement Jérôme PHILAMENT au 06 72 98 64 68.

ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près (79 460) MAGNÉ - ICI on réalise les compromis de ventes.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 125 m²
  • terrain 2 305 m²
  • séjour 35 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1982
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 6 parking(s)
  • exposition Est
  • vue dégagée
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 680 € et 3 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 680 € et 3 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,32 %
Taxe foncière annuelle 937 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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