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FLORENT GIRAUD Négociateur
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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 76 m²

Magné (79460)
157 500 € Référence 1135

A propos de ce bien

MAGNÉ CENTRE - PLAIN PIED de 76 m² habitable comprenant : entrée, cuisine aménagée, salon séjour avec sa cheminée, dégagement placard, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant.

Grand garage attenant (env. 25 m²), second garage non attennant (env. 30 m²).

Terrain clos et arboré.

Chaudière gaz de ville (3 ans env.), portail automatisé, double vitrage, ...

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Prix du bien FAI : 157 500 € Prix du bien hors honoraires :150 000€ Honoraires TTC : 7 500 € à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire).

DPE : 188 D et GES : 28 C - Date de réalisation du diagnostic : 19/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contactez Mr Florent GIRAUD pour plus de renseignements.

ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18

ici on réalise les compromis de vente,

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 76 m²
  • terrain 520 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 1975
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 157 500 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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