Description de l'offre

MAISON D'HABITATION DE PLAIN-PIED OSSATURE BOIS à BOUILLE-COURDAULT comprenant : Pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres dont une avec placard, dégagement, wc, salle d'eau et cellier. Véranda RIDEAU chauffée. Préau, abri de jardin. Terrasse. Les + : Volets roulants électriques. Possibilité de poser un poêle à granulé ou à bois car conduit de cheminée POUJOULAT. Sur un terrain de 2 340 m² avec des arbres fruitiers ENTIEREMENT CONSTRUCTIBLE. A 10 minutes de MAILLEZAIS avec toutes les commodités, 7 mn de l'autoroute A83, 20 mn de FONTENAY-le-COMTE, 25 mn de NIORT, 55 mn de LA ROCHELLE, 1 heure des plages. IDEAL POUR UN INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCEDANT ! Classe Energie 245 : indice D / Classe Climat 8 : B réalisé le 31 mars 2022. Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1110€ et 1502€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 ( abonnements compris). Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez contacter votre conseillère du secteur Madame Evelyne CHAILLAUD au 06.30.28.92.73 ou l'agence immobilière ENVIE D'IMMO 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE au 05.16.81.48.18 envie-dimmo@orange.fr Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Evelyne CHAILLAUD, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de Greffe) sous le numéro RSAC 490249455.