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268 000 €

FONTENAY LE COMTE MAISON BOURGEOISE COMPOSÉE DE TROIS LOGEMENTS DISTINCTS LIBRES DE SUITE AVEC DÉPENDANCES

Description de l'offre

FONTENAY LE COMTE MAISON BOURGEOISE COMPOSÉE DE TROIS LOGEMENTS DISTINCTS LIBRES DE SUITE se découpant comme suit Le premier logement de 104 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, wc, cuisine/salle à manger, salon avec cheminée d'angle. Au premier étage : Palier/dégagement, salle d'eau avec wc, dégagement, deux chambres, Au second étage : Chambre. Cave. Chauffage central au gaz de ville pour celui-ci. La deuxième habitation de 54 m² habitable se présente avec au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec coin cuisine, buanderie, wc. Au premier étage : Chambre avec cheminée, salle d'eau. Un escalier vous amène au grenier du second étage. La dernière habitation de 107 m² habitable a au rez-de-chaussée : Une entrée, dégagement, wc, pièce de vie avec cheminée et son coin cuisine. Au premier : Palier, dégagement, trois chambres et salle d'eau. Au second : Grenier. Ces deux logements sont chauffés à l'électricité. Les dépendances : Ancien pigeonnier servant de remise, garage attenant à la maison, grange/atelier, préau, réserve et deux autres garages dans un bâtiment indépendant. Jardin arboré d'environ 1 160 m². Tout-à l'égout, double vitrage PVC. Sur une parcelle cadastrale de 2 311 m² dont environ 700 m² sont constructibles et sans vis-à-vis. IDÉAL POUR UN INVESTISSEUR OU POUR UN PROJET FAMILIAL. Maison 1 : Classe Energie 181 Indice : D / Classe Cllmat 37 Indice : D réalisé le 20/06/2022 . Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1 349 € et 1 825 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Maison 2 : Classe Energie 249 Indice : D / Classe Cllmat 8 Indice : B réalisé le 20/06/2022 . Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 863 € et 1 167 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Maison 3 : Classe Energie 249 Indice : D / Classe Cllmat 8 Indice : B réalisé le 20/06/2022 . Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1 635 € et 2 211 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez contacter votre conseillère du secteur Madame Evelyne CHAILLAUD au 06.30.28.92.73 ou l'agence immobilière ENVIE D'IMMO 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE au 05.16.81.48.18 envie-dimmo@orange.fr Nous nous occupons de toutes les démarches administratives. Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Evelyne CHAILLAUD, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Près -79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455.

Descriptif du bien

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