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- PLAIN PIED 4 CHAMBRES DOUBLE GARAGE
Référence : 506
Calculette
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Exclusivité
231 000 €
PLAIN PIED 4 CHAMBRES DOUBLE GARAGE
Description de l'offre
EXCLUSIVITE ENVIE D'IMMO - PLAIN PIED bien entretenu comprenant hall d'entrée, cuisine indépendante, salon/séjour avec cheminée et accès véranda très agréable avec vue jardin, dégagement, deux chambres, bureau, salle de bains et wc indépendant + extension comprenant deux autres chambres et salle d'eau avec wc. Garage attenant d'environ 25 m² avec galtas et point d'eau/buanderie. Deuxième garage avec atelier non attenant. Les + : cour enrobée propre, climatisation réversible dans la véranda, double vitrage total, clôture récente et portail électrique. Le tout sur une parcelle agréable close arborée et fleurie d environ 1 800 m². Au calme à 20 minutes de NIORT !
Prix de vente honoraires inclus TTC : 231 000 € FAI
Prix net vendeur : 220 000 €
Honoraires TTC : 11 000 € soit 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
DPE : Consommation énérgétique D 244 kWh ep/m².an / Gaz à effet de serre D 35 kg eqCO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 1860 et 2580 euros / an (prix moyen des energies indexés au 1er janvier 2021)
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Lisa RAISON, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Lisa RAISON, au 06.10.67.71.68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité
31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE
05 16 81 48 18 - envie-dimmo@orange.fr
Honoraires simple : maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur
Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur
Honoraires minimum de 5 000 € TTC maison - minimum 3 000 € TTC terrain
Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 79210
- Surface habitable (m²) : 122 m²
- surface terrain : 1 800 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Vue : Proche bourg
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 2
- Exposition : NORD-SUD
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 231 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 220 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Arçais (79210)
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