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Référence : 201

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439 000 €

MARAICHINE + 2 GITES ET EMBARCADERE PRIVATIF

Description de l'offre

BAISSE DE PRIX - Magnifique maraîchine et ses deux gîtes sur ARCAIS, village classé petite cité de caractère. La maison principale offre au RDC : entrée, salle d'eau, espace lingerie, chaufferie, wc indépendant, vaste salon avec cheminée, poutres et pierres apparentes, chambre spacieuse avec dressing. Cuisine américaine entièrement équipée donnant sur salle à manger et pergola extérieure avec coin bar à l'abris des regards. A l'étage : palier qui dessert deux autres chambres avec mezzanine pour couchages supplémentaires et une salle de bains avec douche et wc. Un premier gîte avec au RDC : une pièce de vie cuisine ouverte sur salon, salle d'eau, wc ainsi qu'une chambre. A l'étage : un coin mezzanine. Accès à cour extérieure privative. Un deuxième gîte avec au RDC : pièce de vie cuisine ouverte sur salon, accès à une terrasse couverte carrelée avec cheminée, très agréable et reposante. A l'étage : deux suite parentales avec salle d'eau/wc et mezzanine pour chacune. Pour compléter : parking privatif pour maison d'habitation et parking privatif aux gîtes, double garage dont un avec mezzanine pour stockage + préau attenant, embarcadère privatif comprenant deux barques + 1 canoë, une grange attenante à l'ensemble pour un éventuel troisième gîte. Un charme incontestable, une clientèle d'habitués, de belles prestations et un entretien impeccable pour une reprise d'activité idéale ! Un produit rare dans un cadre bucolique proche du centre bourg avec commerces ! Conformèment à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Lisa RAISON, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements ou éventuelle visite, vous pouvez joindre votre conseillère du secteur, Lisa RAISON au 06.10.67.71.68. ENVIE D'IMMO 2 rue des Frères Largeau - 79 460 - MAGNE 05 16 81 48 18 / envie-dimmo@orange.fr Nous réalisons les compromis de vente et démarches administratives. A bientôt !

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