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344 850 €

MAISON PIERRE BEAUCOUP DE CHARME + DEPENDANCES ET JARDIN ARBORE

Description de l'offre

COUP DE COEUR ENVIE D'IMMO !!! MARAICHINE EN PIERRE comprenant au RDC : une entrée sur vaste pièce salon cathédrale et séjour de plus de 60 m² avec ses cheminées en pierre, cuisine séparée avec coin repas de 32 m², bureau ou chambre au RDC, une salle d'eau avec wc et accès dépendances. A l'étage : palier qui dessert dégagement, quatre grandes chambres, une salle de bains et des wc indépendant. Dépendances dont arrière cuisine, espace chaufferie avec chaudière à granulés, vaste double garage avec ouvertures motorisées et double préau + parking pour stationnement sur la propriété. Terrasse couverte très agréable avec barbecue, autre petit garage + préau et jardin clos fleuri et arboré. Les + : au calme, à 20 minutes de Niort, très bon entretien général, pierres et poutres apparentes donnant un cachet rare ! Prix de vente honoraires inclus TTC : 344 850 € FAI Prix net vendeur : 330 000 € Honoraires TTC : 14 850 € soit 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur DPE : Consommation énérgétique C 161 kWh ep/m².an / Gaz à effet de serre A 4 kg eqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 1320 et 1850 euros / an (prix moyen des energies indexés au 1er janvier 2021) Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Lisa RAISON, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Lisa RAISON, au 06.10.67.71.68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE 05 16 81 48 18 - envie-dimmo@orange.fr Honoraires simple : maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur Honoraires minimum de 5 000 € TTC maison - minimum 3 000 € TTC terrain Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.

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