Description de l'offre

LA ROCHÉNARD ENSEMBLE IMMOBILIER D'UNE MAISON ET D'UNE MAISONNETTE composé comme suit : Pour la première maison à étage plein sud, cuisine, salon/séjour, salle d'eau avec wc, chambre. A l'étage : Palier, bureau, deux chambres dont une de 24.70 m² avec grand placard, dégagement, salle d'eau, wc et grenier. La maisonnette de 40 m² est composée d'une pièce de vie/cuisine, cellier, salle d'eau avec wc et d'une mezzanine. Chaufferie. Garage non attenant. Grand jardin de 1 300 m² environ avec des arbres fruitiers et forage. La fosse septique est de 2012. IDEAL POUR UNE FAMILLE ! A 25 minutes de NIORT. Classe Energie : 213 indice : E / Classe Climat : 63 indice : E réalisé le 18 avril 2023. Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2 740 € et 3 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 ( abonnements compris). Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez contacter votre conseillère du secteur Madame Evelyne CHAILLAUD au 06.30.28.92.73 ou l'agence immobilière ENVIE D'IMMO 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE au 05.16.81.48.18 envie-dimmo@orange.fr Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Evelyne CHAILLAUD, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de Greffe) sous le numéro RSAC 490249455.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques