Description de l'offre

MAISON DE PLAIN-PIED RARE SUR LE SECTEUR AVEC PISCINE COUVERTE. Ce bien d'exception comprend partie jour : Grande pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée ouverte de plus de 60 m² avec accès direct terrasses via deux grandes baies, buanderie/cellier et wc indépendant. Partie nuit : dégagement, deux chambres avec placard, suite parentale d'environ 20 m² avec salle d''eau et dressing, salle de bain avec douche, baignoire et wc... Ce bien dispose également d'une partie habitable d'environ 40 m² indépendant (aux normes PMR) comprenant une pièce de vie avec sa cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec w-c, idéal pour location, famille/parents, airb&b ou gîte...Les plus : - piscine (6.50X3.50) couverte et chauffée d'environ 70 m² avec son volet roulant électrique sécurisé, accès direct par une porte à galandage à la pièce de vie. - Chauffage au sol sur l'ensemble des maisons par l'intermédiaire de la pompe à chaleur. - Grand garage de plus de 30 m² avec ouvrant motorisé, carrelé et isolé et son espace machinerie piscine. - Extérieur clôturé et arboré, deux terrasses, préau, grande allée bitumée avec son éclairage automatique et carport. - Double portails motorisés et son portillon. - DPE 41 A / GES 1 A, ... Pour toutes informations complémentaires, contactez directement Mr Sylvain FAITY 06.79.37.83.37. ou le 05.16.81.48.18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 05.16.81.48.18. 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. FACE AU SUPER U Les frais d'agence sont à la charge acquéreur soit 3.63% TTC du prix net vendeur. ICI ON REALISE LES COMPROMIS.