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- Deux sevres
- St hilaire la palud
- CHARMANT PAVILLON SUR PARC ARBORÉ AVEC ÉTANG ET ACCÈS CONCHE
Référence : 486
Calculette
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365 750 €
CHARMANT PAVILLON SUR PARC ARBORÉ AVEC ÉTANG ET ACCÈS CONCHE
Description de l'offre
BIEN RARE, COUP DE COEUR ASSURÉ ! Plain-pied de qualité achevé en 2000 offrant entrée, wc indépendant avec lave mains, pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² dont salon avec cheminée à foyer fermé et séjour donnant sur terrasse par de larges baies vitrées, cuisine indépendante, cellier et accès garage avec chaufferie. Le coin nuit séparé se compose de trois chambres entre 11 et 15 m2 sur parquet et salle de bains avec douche et double vasque. Préau attenant carrelé et deuxième garage avec espace bureau, divers toits... Cour extérieure enrobée, terrasse carrelée avec vue sur l'étang de la propriété au premier plan et le marais au second. Port privé pour vos balades en barque depuis la maison. Magnifique jardin arboré et fleuri. Coup de cœur ENVIE D'IMMO ! Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Lisa RAISON, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Lisa RAISON, au 06.10.67.71.68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE 05 16 81 48 18 - envie-dimmo@orange.fr Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.
Descriptif du bien
- Code postal : 79210
- Surface habitable (m²) : 144,52 m²
- surface terrain : 9 020 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Vue : Marais
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul, Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : , Central
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 2
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1998
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 365 750 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 350 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Hilaire-la-Palud (79210 )
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