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Référence : 445

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Exclusivité

236 250 €

EXCLUSIVITE MAGNE - MAISON D'HABITATION EN PIERRES AVEC BELLE DEPENDANCE CENTRE BOURG

Description de l'offre

MAGNE - MAISON D'HABITATION EN PIERRES sur deux niveaux comprenant au rdc : entrée dégagement, réserve buanderie chaufferie, cuisine équipée, séjour, salon donnant accès à une terrasse bois, salle de bains et wc indépendant. Au dessus : espace mezzanine bureau, dégagement, deux grandes chambres dont une avec dressing, et salle d'eau avec wc. Belle dépendance en Pierres sur deux niveaux pouvant se réhabiliter avec la maison principale (environ 40 m² au sol), joli potentiel en devenir. Terrain clos, terrasse, préau, atelier. Le plus : DPE en C GES en C, pas d'anomalie électrique, coeur du village proche des commerces et de son église, stationnement cour, Les coûts d'énergies sont estimés entre 1 000 € et 1420 € par an.en fonction des caractéristiques dulogement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Le prix est de 236 250 euros FAi dont 5% honoraires charge acquéreur TTC (moins de frais de notaire pour l'acquéreur). Dépechez-vous, bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente, plus d'informations et de photos sur notre site ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS

Descriptif du bien

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