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FLORENT GIRAUD Négociateur
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Maison 10 pièce(s) 4 chambre(s) 214.63 m²

Taugon (17170)
467 000 € Référence 913

A propos de ce bien

TAUGON MAISON D'HABITATION AVEC 2 GITES INDEPENDANT mandat 913

Le bien se compose de sa maison principale avec cuisine récente, cellier dépendance, dégagement, salle d'eau, wc indépendant, séjour avec son poele scandinave à bois (éco), bureau salon, dégagement, grande chambre d'environ 36 m² et audessus grenier aménageable pour chambres ou autre.

Gite n°1 se composant d'une cuisine équipée, salon, deux chambres, salle d'eau wc, salle de bains wc.

Gite n°2 se composant d'une pièce de vie avec sa cuisine équipée, chambre salle d'eau wc et sa terrasse.

Grande dépendance, terrain arboré et sa mare, petit chateau fort décoratif.

Possibilité d'un champ complémentaire si besoin.

Vous recherchez un projet de vie ou une grande maison avec gites, contactez nous rapidement.

Prix du bien FAI : 467 000 € / Prix du bien hors honoraires : 450 000 € - Honoraires 17 000 TTC à la charge de l'ACQUEREUR (pas de frais de notaire sur nos honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Pour toutes informations complémentaires contactez M. Florent GIRAUD.

ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière

31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. Tel : 05.16.81.48.18

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 214,63 m²
  • terrain 8 548 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • construit en 1650
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 130 € et 4 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 130 € et 4 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 467 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,78 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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