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SYLVAIN FAITY Négociateur
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Maison 10 pièce(s) 7 chambre(s) 330 m²

Niort (79000)
439 000 € Référence 837

A propos de ce bien

SITUEE EN PLEIN COEUR DE NIORT SAINTE PEZENNE MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE COMPRENANT :

Une entrée desservant, un grand séjour d'environ 60 m² (cheminée à foyer ouvert) avec accès direct jardin et terrasse, une cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine avec accès au garage, bureau/chambre, un salon avec parquet et cheminée, un wc et son lave main.Au premier étage : pallier sur parquet desservant quatre chambres, toit terrasse, une salle de bain avec son wc, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave main.

Au second étage : grand espace de vie, deux chambres, salle de jeux, salle d'eau avec wc et un grenier.L'extérieur est composé d'un premier jardin clos, d'une piscine avec sa terrasse, dépendance, préau, garage et d'un second jardin paysagé cloturé et arboré.Le plus : magnifique cave voutée, vue sympa sur le niortais, PAC alimentant la piscine, beau terrain, sans vis à vis, proche commerces, ...

GROS COUP DE COEUR RARE SUR LE SECTEUR !!!...

Pour plus de renseignement ou pour une eventuelle visite n'hésitez pas à contacter votre conseiller secteur Mr FAITY Sylvain au 06.79.37.83.37.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Agence ENVIE D'IMMO -31 rue de la Reine des Près 79 460 Magné.

Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Sylvain FAITY, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 330 m²
  • carrez 330 m²
  • terrain 743 m²
  • séjour 60 m²
  • 7 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1879
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • quartier SAINTE-PEZENNE

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 439 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 427 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,81 %
Taxe foncière annuelle 2 500 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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