Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 101.33 m²

NIORT QUARTIER SAINTE-PEZENNE MAISON D'HABITATION A ÉTAGE AVEC GARAGE ET JARDIN comprenant au rez-de-chaussée : Entrée/dégagement, cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour avec poêle à bois, bureau, wc indépendant.

A l'étage : Palier/dégagement avec placard, salle de bain avec wc, trois chambres dont deux avec placards.

Garage avec galta, terrasse, cabanon de jardin. Jardin.

Sur une surface cadastrale d'environ 370 m².

Les + : Poêle à bois avec tuyau POUJOULAT, cuisine SCHMIDT,

DISPONIBLE EN MAI 2026 SEULEMENT !

Prix de vente honoraires inclus TTC : 189 000 € FAI

Prix net vendeur : 180 000 €

Honoraires TTC : 9 000 € soit 5,00 % du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

DPE : Consommation énérgétique D - 210 kWh ep/m².an / Gaz à effet de serre B - 6 kg eqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 1 350 et 1 900 euros / an (prix moyen des energies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) abonnement compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Evelyne CHAILLAUD, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère du secteur, Evelyne CHAILLAUD, au 06.30.28.92.73.

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31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE

05 16 81 48 18 - envie-dimmo@orange.fr

Honoraires simples : maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur

Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur

Honoraires minimum de 5 000 € TTC maison - minimum 3 000 € TTC terrain

Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.