JEROME PHILAMENT Négociateur

Vendu

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 86 m²

Niort (79000)

208 000 € Référence 478

A propos de ce bien

QUARTIER SOUCHÉ À NIORT, PLAIN-PIED, proche commerces.

Pavillon de 1956 comprenant : entrée, cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, cellier, dégagement placard, deux chambres avec placards, salle d'eau récente et WC suspendu indépendant.

Le plus de cette maison : fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, vmc, TAEG, portails électrique...

Garage indépendant avec un faux-grenier et son portail motorisé, extérieur clos et arboré, puits, deux terrasses dont une avec store banne, ....

DPE : F / GES : C. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023.

Les coûts d'énergies sont estimés entre 2080 € et 2860 € par an.en fonction des caractéristiques dulogement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Factures réelles : 179€ par mois (sur 10 mois) soit 1790€ à l'année pour l'énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Prix de vente : 208 000 €. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 200 000 €.

Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Jérôme PHILAMENT au 06.72.98.64.68

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31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 86 m²
carrez 86 m²
terrain 633 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1956
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
4 parking(s)
terrasse
arboré
quartier Souché

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 208 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 060 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 86 m²

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