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ROSE FAUGER Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 91 m²

Niort (79000)
347 000 € Référence 1068

A propos de ce bien

Secteur SAINT-FLORENT NIORT, 15 min à pied environ des Halles.

Maison de plain-pied parfaitement entretenue, au calme et sans vis à vis, lumineuse, elle se compose de la manière suivante :

Entrée (placard), pière de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, dégagement, trois chambres, salle de bains (baignoire et douche), wc, garage.

A l'extérieur : jardin entièrement clos de murs avec piscine creusée en béton 3m X 5m, équipée d'un volet roulant sécurisé, chauffée au sel et UV. Local technique.

La maison est équipée : moustiquaires, fenêtres et portes fenêtres oscillo-battants, adoucisseur/osmoseur, portail électrique, vidéo, fibre, thermostat connecté.

Garage isolé avec porte électrique.

DPE : C / GES : C : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de 2021, 2022 et 2023.

Prix de vente : 347 000 Euros Frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. (Pas de frais honoraires).

Rose Fauger, réalisatrice de projets immobilier, 06 09 55 38 19, agent commercial immatriculé numéro RSAC 985272020 de Niort. Nous réalisons les compromis de vente.

Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.géorisques.gouv.fr

ENVIE D'IMMO votre Agence Immobilière, 31 rue de la Reine des Prés - 79000 MAGNE





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 91 m²
  • terrain 491 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2008
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 347 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,58 %
Taxe foncière annuelle 1 550 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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