EMMANUELLE VANDERMEERSCH Négociatrice

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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

Niort (79000)

145 500 € Référence 725

A propos de ce bien

Appartement 3 chambres dans une résidence calme avec de grands espaces verts, proche des commodités, parking privatif et visiteurs, local à vélo.

Composé d'un séjour de 30m2 avec balcon, plein ouest avec vue dégagée, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain, WC indépendant, buanderie et cave.

Les plus : Dossier de rénovation énergétique ANAH validé, une remise à neuf du bâtiment en cours ! Idéalement placé.

Charges de copropriété incluant chauffage et eau. Appartement au 3ème étage sans ascenseur.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Prix du bien : 156 000 € / Prix du bien hors honoraires : 150 000 € Honoraires TTC : 4 % soit 6 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE : D / GES : D / Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2021. Estimation des coûts annuels entre 1 230 et 1 700 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires,

Contactez directement Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH au 07.70.63.39.24. ou le 05.16.81.48.18.

ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière, 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.05.16.81.48.18

Ici on réalise les compromis de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
carrez 80 m²
séjour 30 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1965
cuisine séparée
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
3ème étage
4 étage(s)
vue dégagée
cave
balcon
quartier CHAMPCLAIROT, CHAMPOMMIER

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 145 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,93 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 24

Nombre de lots 3

Quote part annuelle des charges 3 480 €

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

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Diagnostics énergétiques

Informations financières

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