SYLVAIN FAITY Négociateur

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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 126 m²

Saint-Ouen-d'Aunis (17230)

380 000 € Référence 623

A propos de ce bien

GROS COUP DE COEUR PROCHE LA ROCHELLE - MAGNIFIQUE MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE comprenant :

Entrée, salon/séjour avec cuisine équipée et aménagée de plus de 50 m² face à la piscine, arrière cuisine, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/wc, dressing, une seconde salle d'eau et un wc indépendant.

Terrasse en bois avec piscine et un grand garage le tout sur un terrain cloturé et arboré d'environ 525 m².

Les plus : FRAIS DE NOTAIRE REDUITS!!! Chauffage au sol (PAC), panneaux solaires, au calme, terrain clos et arboré, matériaux de très grande qualité proche commodité, école, boulangerie, bus et gare...

Prix du bien : 380 000 € / Prix du bien hors honoraires : 370 000 € Honoraires TTC : soit 10 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE / A GES / A Consommation énergie primaire : kWh/m²/an Consommation énergie finale : entre 570 € et 810 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37. ou le 05.16.81.48.18.

ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière

31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.

05.16.81.48.18

ici on réalise les compromis de vente.

Caractéristiques de ce bien

habitable 126 m²
carrez 126 m²
terrain 525 m²
séjour 52 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2023
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Sud
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,7 %

Taxe foncière annuelle 1 350 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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