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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

Ardillières (17290)
312 000 € Référence 1015

A propos de ce bien

ARDILLIERES PLAIN-PIED IMPECCABLE TROIS CHAMBRES AVEC GARAGE NON ATTENANT ET JARDIN comprenant : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec cheminée/insert, bureau, dégagement, trois chambres avec placards, salle d'eau avec douche italienne, wc indépendant, cellier, buanderie/chaufferie.

Terrasses, cabanon de jardin, garage non attenant avec porte motorisée. Avec jardin arboré et clos de 1 200 m² sur une surface cadastrale de 1 500 m².

Les + : Adoucisseur d'eau, arrosage automatique, chauffage central, tout à l'égout.

Vous pouvez poser vos valises : MAISON SANS TRAVAUX !

A 15 minutes d'Aigrefeuille, 20 minutes de Surgères et à 25 minutes de Châtelaillon, d'Angoulins et de Rochefort.

Prix de vente honoraires inclus TTC : 312 000 € FAI

Honoraires TTC : 12 000 € à la charge de l'acquéreur

Prix net vendeur : 300 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Evelyne CHAILLAUD, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère du secteur, Evelyne CHAILLAUD, au 06.30.28.92.73.

ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité

31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE

05 16 81 48 18 - envie-dimmo@orange.fr

Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 110 m²
  • carrez 110 m²
  • terrain 1 500 m²
  • séjour 35,42 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1999
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (fioul)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 312 000 €
Taxe foncière annuelle 1 150 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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