EMMANUELLE VANDERMEERSCH Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 202.6 m²

Villiers-en-Plaine (79160)
299 000 € Référence 761

A propos de ce bien

Idéal famille. Située à 15 minutes de Niort, coup de coeur pour cette jolie maison de campagne composée en rez-de-chaussée d'un séjour de 73m² avec insert et escalier en pierre, entrée - cuisine semi équipée, avec insert également, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Au premier étage nous aurons 4 belles chambres dont une avec dressing, un grand palier - bureau, et deux salles d'eau avec WC.

On trouvera aussi une annexe de 48m² rénovée, pouvant accueillir les parents, la famille, les grands enfants. Un garage, un atelier, un préau, une cave, un poulailler, totalisant environ 125m² de surface supplémentaire.

Le tout sur terrain arboré parfaitement clos sans vis à vis.

Les plus : Production d'électricité en toiture par panneaux photovoltaïques, portail et porte de garage télécommandés, visiophonie / alarme, véranda bioclimatique 18m² de 2022, volets aluminium de 2022, récupération eau de pluie dans une cuve béton 6 000 litres alimentant les WC de la maison et le jardin.

Prix du bien : 299 000 € / Prix du bien hors honoraires : 290 000 € Honoraires TTC : 3.01 % soit 9 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE : C / GES : A / Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2023. Estimation des coûts annuels entre 1 469 et 1 988 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Pour toutes informations complémentaires, contactez directement Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH au 07.70.63.39.24. ou le 05.16.81.48.18.
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière, 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.05.16.81.48.18
Ici on réalise les compromis de vente.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 202,60 m²
  • carrez 202,60 m²
  • terrain 1 036 m²
  • séjour 73 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 469 € et 1 988 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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