Immeuble 207 m² 1 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Coulon, ensemble immobilier en exclusivité composé de trois logements dont deux loués avec garages et terrain .

1) T3 composé d'une cuisine, une salle de douche, wc, garage, salon et 2 pièces à l'étage. Loué 460 €/ mois + 11€ de charges/mois

2) T4 libre de location avec entrée, cuisine, wc, salon. Garage. A l'étage : 3 chs et salle de douche. (ancien loyer : 500€ +10€ de charges par mois).

3) T4 entrée, cuisine, wc, séjour. Garage, terrasse et jardin clos. A l'étage : 3 chs et salle de douche. Loué 560€ €/mois et 10€/charges

Chauffage électrique et double vitrage avec volets.

Places de parking et terrain avec puits offrant de nombreuses possibilités.

Prévoir budget travaux : isolation, assainissement...

Logement à consommation énergétique excessive.

CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT :C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2080 et 2860 €. Date de réalisation du diagnostic : 18/07/2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.96% TTC du prix du bien hors honoraires

soit 8 500 € TTC. Prix hors honoraires : 171 500 €.

Taxe foncière : 2039 €/an

Pour toutes informations complémentaires et visites, Jérôme PHILAMENT votre agent commercial de l'agence Envie d'immo (R.S.A.C Niort 804 074 409) est à votre écoute au 06 72 98 64 68.