SYLVAIN FAITY Négociateur
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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 162 m²

Benet (85490)
310 000 € Référence 752

A propos de ce bien

SITUEE EN PLEIN CENTRE VILLE DE BENET CHARMANTE MAISON EN PIERRE AVEC TERRASSE ET JARDIN COMPRENANT : Au rez-de-chaussez deux locaux commerciaux d'une superfice d'environ 30 m2 et 40 m2, le premier loué 365/mois et le second libre... Au première étage : Un grand salon avec baie vitrée donnant sur un balcon et un poêle à granules, suivie d'une cuisine équipée et aménagée avec salle à manger ouvrant sur une très grande terrasse en composite, deux chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasques et un wc lave main indépendant... Mezzanine et bureau au deuxième étage, un salon, une chambre avec sa salle d'eau, grand dressing et un wc indépendant... L'extérieur est composé d'un grand garage de plus de 90 m², de deux terrasse et d'un magnifique jardin clos de mur en pierre d'environ 500 m2...

Prix du bien : 310 000 € / Prix du bien hors honoraires : 300 000 €

Honoraires TTC : 10 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE / C 139 GES / A 4 / Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2021. Estimation des coûts annuels de 1940 € à 2660 €...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37. ou le 05.16.81.48.18.

ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18

Ici on réalise les compromis de vente.


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 162 m²
  • carrez 162 m²
  • terrain 711 m²
  • séjour 31 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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