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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 136 m²

Name: Envie d'immo
Address: 31 rue de la Reine des Prés, Magné, 79460
Telephone: Magné
Price range: €€€

Magné (79460)

336 000 € Référence 797

A propos de ce bien

MAGNÉ BELLE MAISON D’HABITATION DE PLAIN-PIED comprenant : entrée avec placards, cuisine équipée et aménagée, grand salon-séjour avec accès terrasse avec sa pergola, bureau, cellier buanderie chaufferie, dressing lingerie, dégagement, deux chambres avec penderie, chambre avec salle d ‘eau et lavabo, salle de bains avec douche, wc indépendant avec lave main et second wc indépendant.

Garage attenant, pièce à vivre, atelier et au-dessus un grenier, second garage non attenant, et préau atelier.

Terrain clos avec cabanon de jardin, terrasse et préau voiture.

Maison familiale sur une belle parcelle au calme ! Proche NIORT et de tous commerces.

DPE : 225 D / GES : 97B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 € et 3120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Prix du bien FAI :336 000 € / Prix du bien hors honoraires : 320 000 €, Honoraires 16 000 TTC à la charge de l'ACQUEREUR (moins de frais de notaire)

Pour toutes informations complémentaires, contactez M Florent GIRAUD

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31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.

Tel : 05.16.81.48.18

ici on réalise les compromis de vente,

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Caractéristiques de ce bien

Surface 136 m²
carrez 136 m²
terrain 2 200 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1996
2 garage(s)
terrasse
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 493 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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