FLORENT GIRAUD Négociateur
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²

Magné (79460)
173 250 € Référence 673

A propos de ce bien

MAGNÉ MAISON D'HABITATION DE PLAIN PIED comprenant : entrée, salon séjour avec sa cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée indépendante, arrière cuisine, dégagement, trois chambres, salle de bains et wc indépendant.

Garage attenant, atelier, cave, préau, dépendance et terrain ...

Le plus : terrain au calme, proche des commodités, ...

DPE : 203 D / GES : 45 D

Consommation énergie primaire : kWh/m²/an Consommation énergie finale :165

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Prix du bien FAI : 173250 € / Prix du bien hors honoraires : 165 000 €, Honoraires 8 250 TTC : soit 5% du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire)

Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD

ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière

31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.

Tel : 05.16.81.48.18

ici on réalise les compromis de vente,

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Caractéristiques de ce bien

  • habitable 96 m²
  • carrez 95,50 m²
  • terrain 691 m²
  • séjour 26 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1972
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 040 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 173 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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