FLORENT GIRAUD Négociateur
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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 85.75 m²

Magné (79460)
228 900 € Référence 1134

A propos de ce bien

MAISON D'HABITATION comprenant : salon séjour, cuisine aménagée équipée, chambre avec grand placard, salle d'eau, wc indépendant, coursive, cellier réserve et au dessus chambre avec espace grenier sous rampant.

Garage avec son portail automatisé, petit préau, terrasse avec son store banne avec vue sur le jardin et la Sèvre Niortaise.

À découvrir sans tarder ! Idéal premier achat  ou résidence secondaire !

Prix du bien FAI : 228 900 € Prix du bien hors honoraires : 218 000€ Honoraires TTC : 10 900 € à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire).

DPE : 201 D et GES : 7 B - Date de réalisation du diagnostic : 09/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contactez Mr Florent GIRAUD pour plus de renseignements.

ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18

ici on réalise les compromis de vente,

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 85,75 m²
  • carrez 85,75 m²
  • terrain 444 m²
  • séjour 27 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 2 niveau(x)
  • vue sur la SEVRE
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 228 900 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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