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FLORENT GIRAUD Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 83.15 m²

Magné (79460)
157 500 € Référence 1020

A propos de ce bien

MAISON d’habitation de sous-sol à rénover centre ville comprenant au premier étage : entrée sur pièce de vie avec sa cuisine équipée, balcon, véranda, dégagement, trois chambres avec placards, salle de bains et wc indépendant.

En dessous : pièce à vivre, chambre, atelier buanderie, chaufferie, cave et garage.

Proche des commerces, proche école, proche bus, ...

DPE : 311 E GES : 69 E L'audit énergétique a été réalisé.

Prix de vente 157 500 euros dont 7 500 euros TTC de Frais d'agence, charge acquéreur (pas de frais de notaire sur les honoraires).

Contactez votre interlocuteur Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08 pour plus de renseignements ou rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr

ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18

ici on réalise les compromis de vente.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 83,15 m²
  • carrez 83,15 m²
  • terrain 730 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 157 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 874 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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