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FLORENT GIRAUD Négociateur
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Exclusivité

Local professionnel

Magné (79460)
619 000 € TTC* * TTC : Toutes Taxes Comprises Référence 547

A propos de ce bien

A VENDRE MAGNE Local commercial d'une superficie totale de 220 m² env au sol, divisé en deux à ce jour mais la surface est modulable à vos besoins , parking mutualisé.

Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale de MAGNE où l'on retrouve notamment Super U, Atoll, crédit mutuel, crédit Agricole, notaire, Mutuel de Poitiers, Envie D’immo, …

Prix net vendeur : 495 000 € /HT plus 99 000 € de TVA soit un Prix net vendeur de 594 000 € TTC.

Honoraires charge acquéreur : 25 000 € TTC

Prix de vente honoraires inclus : 619 000 € TTC

Disponibilités : immédiate Situé à environ 10 min de l'hypercentre de Niort et à 15 min du péage de l'A83/A10.

DPE VIERGE

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Belle opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 183950JLJ-1462403864

Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18.

ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière

31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.

05.16.81.48.18

ici on réalise les compromis de vente,

ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local professionnel

Agencement

  • Vitrine(s) 2
  • Vue COMMERCES

Equipements

  • Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)

Secteur

  • Code postal 79460
  • Ville Magné

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 2020

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • accueil 82 m²
  • pièce de rangement 6.70 m²
  • WC 3.78 m²
  • salle 41 m²
  • salle 78 m²
  • Dégagement 5.50 m²
  • WC 4 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 619 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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