Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 82.58 m²

AIGREFEUILLE D'AUNIS PLAIN-PIED RÉCENT de 2019 SOUS DÉCENNALE comprenant : Entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau, trois chambres avec placards, wc indépendant.

Garage, jardin arboré et clos, terrasse, parking devant la maison avec jardinet.

Les + : Chauffage au sol et eau chaude par PAC, adoucisseur d'eau, panneaux solaires sur toit alimentant la maison en électricité, tout à l'égout.

Sur une surface cadastrale de 327 m².

Proche des commodités : Ecoles, collège, commerces, piscine, médecins, pharmacie. A 15 kms de Surgères, 20 kms de La Rochelle et 21 kms de Rochefort.

Prix de vente honoraires inclus TTC : 299 000 € FAI

Prix net vendeur : 285 000 €

Honoraires TTC : 14 000 € soit 4,91% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.

DPE : Consommation énérgétique A 40,8 kWh ep/m².an / Gaz à effet de serre A 2 kg eqCO2/m².an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : 290,88 euros / an (prix moyen des énergies indexés au 15 août 2015) (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Evelyne CHAILLAUD, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur,Evelyne CHAILLAUD au 06.30.28.92.73.

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31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE

05 16 81 48 18 - envie-dimmo@orange.fr

Honoraires simple : maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur

Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur

Honoraires minimum de 5 000 € TTC maison - minimum 3 000 € TTC terrain

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